De hot floor

Waarbij we nog naar functie kunnen onderscheiden: – de hot floor (kapitaalintensief: operatiekamers, enz.); 364 H UISVESTINGSMANAGEM ENT 1 1.2 hotel (patiëntenkamers/bedden); – kantoorfunctie (medisch, ondersteunend personeel, poli’s, enz.). Als men eenmaal goedkoop kantoor huren breda huisvesting nodig heeft is het verstandig goed n a t e gaan welke toegevoegde waarde huisvesting heeft voor de organisatie. We hebben het dan over: werkpleksatisfactie ( medewerkers) en huisvestingssatisfactie (bezoekers en cliënten); fysieke kwaliteit van de huisvesting; financieel beschikbaar budget. In hoofdstuk 1 1 .3 is de waarde van de huisvesting nader uitgewerkt voor organisaties op het niveau van een enkel gebouw. Wanneer meerdere gebouwen voor een bedrijf in samenhang moeten worden beoordeeld is de portfoliomatrix uit hoofdstuk 6.3 toe te passen ( zie tabel 6.3 voor het kiezen van de assen van de portfoliomatrix). Huisvesting werd lang gezien als noodzakelijk kwaad en later als kostenpost. De laatste ontwikkeling goedkoop kantoor huren groningen centrum is dat men huisvesting ziet als productiemiddel. Belangrijke aandachtspunten hierbij zijn dat vastgoed een eigentijds gezicht moet bezitten, de identiteit van de organisatie moet ondersteunen, uitstraling moet hebben en in toenemende mate ook aandacht voor het milieu. De markt is ‘om’ en wil duurzaam bouwen, ontwikkelen en renoveren. Dit zijn dus gebouwen die voldoen aan de normen van bijvoorbeeld de Dutch Green Building Council (DGBC). DGBC staat voor een integrale benadering van het begrip duurzaamheid: “Het gaat om het evenwicht goedkoop kantoor huren amersfoort tussen ecologische, sociale en economische aspecten. Dat betekent dat er niet alleen oog is voor zaken als energie, C02 , afval en water- of materiaalgebruik, maar ook voor sociale verantwoordelijkheid, mobiliteit, ecologie en landschap, gezondheid en welzijn.” 1 1.2 Managementopgave staat centraal Zoals gezegd ondersteunt de huisvesting de primaire processen in de organisatie. De primaire processen worden aangestuurd vanuit de managementopgave van de organisatie. Dit betekent dat de goedkoop kantoor huren apeldoorn managementopgave ook het uitgangspunt is voor het huisvestingsbeleid. De bestaansreden van het vastgoedbedrijf is een afgeleide van de behoeften van degenen die belang hebben bij de vastgoedorganisatie. Deze belanghebbenden hebben natuurlijk wensen en behoeften. Zij vragen bepaalde vastgoeddiensten en de vastgoedorganisatie moet hierin voorzien door het leveren van toegevoegde waarde. Voegt zij geen waarde toe, dan heeft zij in de markt geen bestaansreden en komt haar voortbestaan in gevaar. Het primaire doel en daarmee ook de managementopgave luidt dus: de vastgoedmanager moet op de markt waarde voor de afnemer van de vastgoeddiensten toevoegen. Dit primaire doel is echter zo abstract geformuleerd dat het geen enkel houvast biedt voor dagelijkse beslissingen. Het kan door de belanghebbenden op alle mogelijke manieren worden uitgelegd. Aanbevolen wordt daarom om per belanghebbende een reeks van doelen op te stellen.

Dit bericht is geplaatst in Kantoor huren bedrijfsruimte huren met de tags , , , . Bookmark de permalink.

142 Reacties op De hot floor

  1. Pingback: sildenafil 100mg usa

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.