De contante waarde

De contante waarde van optie 1 bedraagt: minus 4.245.777 De contante waarde van optie 2 bedraagt: minus 3.775.088 Optie 2 is 1 1, 1 % voordeliger. 334 INVESTEREN IN VASTGOED, GROND EN GEBI EDEN Antwoorden kantoor huren per uur breda 2 01 BAR: Nauwkeurige Beschouwing in Volatiele Markt A De koopsom k.k. bij een negatief scenario is 10.700.111 Bij een positief scenario: 1 2.408.848 Bl De stichtingskosten exclusief grond bedragen 9.266.904 B2 Totaal kan nu voor de grond betaald worden bij een negatief scenario 1 .366.272 bij een positief scenario 2.324.365 B3 De stichtingskosten inclusief grond zijn 10.964.219 bij een kantoor huren per uur groningen negatief scenario en 12.154.455 bij een positief scenario C De koopsom (de stichtingskosten) bedraagt bij een negatief scenario 10. 964.2 19 bij een positief scenario 12.1 54.455 Het BAR is bij een negatief scenario 8, 1 %, bij een positief scenario 7,5% D In het negatieve scenario is het BAR 8,1 %. Bij verkoop eind jaar 8 is het BAR 7,8%: het BAR daalt. Normaal stijgt een BAR bij veroudering. Het hoge BAR is het gevolg van het feit dat de markthuren achterblijven bij de inflatie. Des te meer de markthuren achter blijven, des te hoger het BAR. Omgekeerd zal het BAR dalen kantoor huren per uur amersfoort indien de markthuren in de pas blijven lopen met de inflatie. Stijgen de markthuren meer dan de inflatie, dan zal het BAR nog meer dalen. E De koopsom bedraagt 1 3.157.943 Het BAR is 6,8% Antwoorden 2 02 Parkeergarage en Ontwikkeling BAR A De financiƫle bezetting is 37,5% De fysieke bezetting is 30,0% B Koopsom is 1 6.638.655 NAR is 6,3% C De winst bedraagt 1 .638.655. De winstmarge is 10,9% D Het bedrag is 38. 944.834 De restwaarde is 7 .889.334 in jaar 35 E Voor belegger 2 is het BAR 7,9% en het NAR 7,4% BAR en NAR stijgen door veroudering. Dit is kantoor huren per uur apeldoorn normaal als de markthuren niet boveninflatoir stijgen. De huren stijgen echter veel harder dan de inflatie. Het BAR moet dus minder snel toenemen dan gebruikelijk. Er is iets mis met de getallen: De koopprijs van belegger 1 is te laag.

Dit bericht is geplaatst in Kantoor huren bedrijfsruimte huren. Bookmark de permalink.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *